北京地税有关负责人首次向记者透露，对于无原值的房屋，本市地税部门将暂按转让收入的1％来核定个人所得税。 

　　在国家税务总局发出的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》中规定， 
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1％－3％的幅度内确定。记者昨天就此采访北京市地税局有关负责人获悉，本市将暂按转让收入的1％来核定征收个税。 

　　记者昨天从东城等办理二手房过户手续的服务网点看到，前一天的过户高潮基本降温，服务大厅中又基本恢复了常态。记者采访东城、海淀、朝阳的办税窗口，得到工作人员的答复都是从8月1日起，二手房过户有应税所得只有先缴纳个人所得税，才能办理产权过户手续。不过出人意料的是，截至上午11点，还没有人到东城地税局缴纳个税，一些办理房屋涉税业务的纳税人都在缴纳契税。 

　　针对有部分购房者采用“做低差价”的方式来减少缴税，千万家总经理华国强表示，北京市已经把二手房成交价标准公布出来了，按照该标准执行，出现这种情况的几率不大。

来源：北京娱乐信报